התקבל היתר בניה לפרויקט פינוי בינוי של חברת מצלאוי בסמטת הורדים בבת ים
פרויקט סמטת הורדים מצטרף לארבעה פרויקטים גדולים שמקדמת חברת מצלאוי בעיר בת-ים
חברת מצלאוי קיבלה היתר בניה לפרויקט פינוי בינוי בסמטת הורדים 1,3,5 בעיר בת ים. נכון להיום נמצאים במתחם זה 3 בניינים בני 4 קומות עם סה"כ 48 יחידות דיור. לאחר ההריסה תבנה החברה 3 בניינים חדשים בני 9 קומות הכוללים 128 יח"ד. הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים השימשוני.
הבניין הוא בניין בוטיק בן 9 קומות עם לובי מעוצב וגבוה, מועדון דיירים עם חצר ייעודית, חדר עגלות/אופניים ושתי מעליות מהירות וכולל חניון תת-קרקעי. הפרויקט תוכנן בהתאם לתקן בנייה ירוקה.
הפרויקט נמצא במיקום מרכזי בעיר, סמוך לקניון בת ים, ונהנה מנגישות תחבורה מקסימלית. הוא נבנה בסמיכות לתחנת הרכבת יוספטל, לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ואף לנתיבי איילון. בנוסף, צמודה אליו תחנת מטרו עתידית של קו M1.
פרויקט סמטת הורדים של חברת מצלאוי בבת ים | הדמייה: ארקאפקט עדי בואנו
לדברי סמי מצלאוי "אנו שמחים על קבלת היתר הבניה. את הפרויקט הזה התחלנו בשנת 2021 וכעת אנו נמצאים בישורת האחרונה לקראת ההריסה בפועל. העבודות בשטח צפויות להתחיל ברבעון השני של השנה, ומועד הסיום המשוער הינו בעוד כשלוש שנים".
פרויקט סמטת הורדים מצטרף לארבעה פרויקטים גדולים שמקדמת חברת מצלאוי בעיר בת-ים: פרויקט רובע איילון עם כ-1,100 יחידות דיור שכבר בבנייה; ושלושה פרויקטים בשלבי תכנון שונים - פרויקט משה סנה בהיקף של כ-480 יחידות דיור; פרויקט קק"ל הזית בהיקף של כ-420 יחידות דיור; ופרויקט ארלוזורוב רוטשילד בהיקף של כ-430 יח"ד.
עו"ד דיירים - עו"ד נטלי עברון, עו"ד שלום סער, עו"ד אייל בורונשטיין וע"ד דוד אורן. עו"ד יזם – משרד עו"ד אלדר אדטו.
מצלאוי היא חברת בנייה ויזמות נדל"ן שהוקמה בשנת 1977. החברה נמצאת בשליטתם של סמי מצלאוי ואשתו קלרה. החברה עוסקת בייזום, פיתוח, הקמה, שיווק ומכירה של פרויקטי מגורים בהתחדשות עירונית בעיקר מסוג פינוי בינוי. החברה היא חלוצת הפינוי בינוי בארץ עם הפרויקט הראשון שנבנה בישראל - בקריית אונו. מאז הקמתה מצלאוי בנתה אלפי יחידות דיור, לחברה יש כיום 25 פרויקטים בשלבים שונים בערים בת ים, קריית אונו, יהוד מונוסון, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, רמת השרון, תל אביב והוד השרון, בהיקף כולל של כ-5,000 יח"ד. החברה הינה חברה קבלנית עם סיווג ג 5, שמבצעת את הפרויקטים בעצמה. משנת 2007 החברה הינה חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א.
